一、產品簡介
固定資產投資貸款是指東莞農商銀行向符合條件的企（事）業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的，用于借款人固定資產投資的本外幣貸款。
二、適用對象
從事基本項目建設、技術改造、房地產開發及其他固定資產投資（物業或設備購建、購置）的企（事）業單位。
三、產品特點
1、貸款期限較長。有1至8年可供選擇，最長可達10年。
2、擔保多種多樣，方便客戶選擇。
3、還款方式設置靈活，便于客戶資金預算。
四、貸款條件
1、借款人的自有資金與項目投資總額的比例必須符合國家相關規定。
2、有經營能力，信用狀況良好，能按期還本付息。
3、貸款用途必須用于固定資產投資用途，不能用于其它用途；
4、東莞農商銀行要求的其他條件。
五、提供資料
1、營業執照、機構代碼證等一般基礎材料；
2、有關部門立項批文、可行性分析報告、建設項目四證、環評、購建或購置合同等項目資料。
3、東莞農商銀行要求的其他資料。
六、產品案例
E公司從事汽車模具的生產與銷售，經過多年利潤積累，有一定自有資金，今年經營規模有進一步擴張的需要，為滿足生產需要，該公司計劃新建部分廠房，已取得四證，建造成本預算為5000萬元，另外新增廠房需要購進重型設備，預計資金需求為2500萬元，自有資金滿足30%以上的條件，缺口5250萬元計劃向銀行融資解決。該公司自有廠房價值8000萬元，有證可抵押。
融資方案：
該公司獲悉東莞農商銀行已推出固定資產投資貸款業務，便向東莞農商銀行提出融資需求。東莞農商銀行客戶經理經過調查，了解到該公司經營正常，產品有穩定銷售渠道，銷售利潤穩定，可供抵押的廠房按東莞農商銀行擔保制度可抵押擔保5600萬元，因此該公司在提供四證及設備購銷合同前提下，并應東莞農商銀行要求，將銷售回籠資金在東莞農商銀行流轉，成功獲得了東莞農商銀行授信抵押貸款5250萬元，該公司由于以自有資金提供項目自籌資金后經營資金較為緊張，因此以“1+4”的方式歸還該固定資產貸款。
七、申請流程圖
本產品或業務最終解釋權歸東莞農村商業銀行所有。
